49 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 843 € à 1 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°47 et de 3.64 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 49 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 215 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 391 mètres

Ventes au 49 Route de la Vallée d’Aure

Une vente a été recensée au 49 Route de la Vallée d’Aure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

49 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de la Vallée d’Aure dans son marché local

Prix du 49 Route de la Vallée d’Aure par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée d’Aure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 49 Route de la Vallée d’Aure se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de la Vallée d’Aure par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de la Vallée d’Aure se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Guchen et -34.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 61.7 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.