47 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de la Vallée d’Aure, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 47 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de la Vallée d’Aure
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de la Vallée d’Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de la Vallée d’Aure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de la Vallée d’Aure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de la Vallée d’Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de la Vallée d’Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de la Vallée d’Aure dans son marché local
Prix du 47 Route de la Vallée d’Aure par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée d’Aure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 47 Route de la Vallée d’Aure se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de la Vallée d’Aure par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de la Vallée d’Aure se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Guchen et 41.92 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 93.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
