Place des Ecoles, 65240 Guchen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 588 € à 4 144 €

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 130 € à 2 996 €

Place des Ecoles, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 3 507 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace des Ecoles, 65240 Guchen

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.2 €

9.52 € – 12.88 €

Rentabilité indicative

3.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Ecoles dans son marché local

Prix Place des Ecoles par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Ecoles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Guchen et 49.04 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Ecoles à Guchen

Le loyer moyen estimé Place des Ecoles est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Guchen, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.