50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €
de 2 013 € à 2 868 €
Indice de confiance5/5

Le 50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°43 et de 14.53 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Guchen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 175 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guchen - Église à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 352 mètres

Ventes au 50 Route de la Vallée d’Aure

Les 9 ventes au 50 Route de la Vallée d’Aure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2025
74 200 €(2 601 €/m²)
Appart.•2 p•28.53 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
20 novembre 2024
117 000 €(2 725 €/m²)
Appart.•3 p•42.94 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
5 juillet 2023
135 700 €(3 427 €/m²)
Appart.•2 p•39.6 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
8 août 2022
110 720 €(2 669 €/m²)
Appart.•2 p•41.49 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
15 janvier 2022
85 385 €(2 945 €/m²)
Appart.•2 p•28.99 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
27 décembre 2021
71 000 €(2 630 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
22 janvier 2021
89 000 €(2 428 €/m²)
Appart.•2 p•36.65 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
2 décembre 2020
72 000 €(1 846 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen
22 juillet 2020
70 500 €(1 859 €/m²)
Appart.•2 p•37.93 m²
50 Route de la Vallée d’Aure, 65240 Guchen

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Route de la Vallée d’Aure dans son marché local

Prix du 50 Route de la Vallée d’Aure par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée d’Aure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 50 Route de la Vallée d’Aure se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Route de la Vallée d’Aure par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route de la Vallée d’Aure se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Guchen et 12.55 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

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