2 Rue du Batoua, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 843 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Batoua, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Batoua, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 265 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Batoua

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Batoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Batoua(1 130€)

8 Rue Gabriel Ribes(1 186€)

5 Rue Gabriel Ribes(1 128€)

10 Rue Gabriel Ribes(1 184€)

6 Rue Gabriel Ribes(1 185€)

2 Rue du Lustou(1 189€)

1 Rue du Lustou(1 188€)

4 Rue du Lustou(1 127€)

Prix du 2 Rue du Batoua dans son marché local

Prix du 2 Rue du Batoua par rapport à la voie

Sur Rue du Batoua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue du Batoua se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Batoua par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Batoua se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Guchen et -33.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen baissé de 61.73 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.