5 Rue du Batoua, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Batoua, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue du Batoua, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guchen.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Batoua
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Batoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Batoua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Batoua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Batoua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Batoua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Batoua dans son marché local
Prix du 5 Rue du Batoua par rapport à la voie
Sur Rue du Batoua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 5 Rue du Batoua se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Batoua par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Batoua se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 49.74 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 93.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
