2 Rue du Lustou, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 189 €

de 1 044 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lustou, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Lustou, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 327 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lustou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Lustou(1 188€)

4 Rue du Lustou(1 127€)

3 Rue du Lustou(1 128€)

6 Rue du Lustou(1 129€)

8 Rue du Lustou(1 126€)

10 Rue du Lustou(1 145€)

12 Rue du Lustou(1 131€)

6 Rue Gabriel Ribes(1 185€)

Prix du 2 Rue du Lustou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lustou par rapport à la voie

Sur Rue du Lustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue du Lustou se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lustou par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lustou se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Guchen et -29.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen baissé de 61.73 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.