Rue Gabriel Ribes, 65240 Guchen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 583 € à 4 137 €

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 129 € à 3 362 €

Rue Gabriel Ribes, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Gabriel Ribes, 65240 Guchen

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.19 €

9.51 € – 12.87 €

Rentabilité indicative

3.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gabriel Ribes dans son marché local

Prix Rue Gabriel Ribes par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Ribes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Guchen et 48.79 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Ribes à Guchen

Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Ribes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Guchen, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.