8 Rue du Lustou, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 842 € à 1 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Lustou, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue du Lustou, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guchen.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 363 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 242 mètres

Ventes au 8 Rue du Lustou

Les 0 ventes au 8 Rue du Lustou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lustou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lustou par rapport à la voie

Sur Rue du Lustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 8 Rue du Lustou se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lustou par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lustou se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Guchen et -33.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen baissé de 61.73 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.