3 Rue du Pradau, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pradau, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Pradau, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pradau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pradau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pradau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pradau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pradau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pradau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pradau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pradau par rapport à la voie
Sur Rue du Pradau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Rue du Pradau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pradau par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pradau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 50.82 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 93.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
