Rue du Pradau, 65240 Guchen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pradau, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pradau dans son marché local
Prix Rue du Pradau par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pradau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Guchen et 48.75 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pradau à Guchen
Le loyer moyen estimé Rue du Pradau est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Guchen, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pradau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pradau
Adresses Rue du Pradau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pradau, classées par tranches de numéros.
