4 Rue du Pradau, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 150 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pradau, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Pradau, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guchen à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 55 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pradau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pradau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pradau(2 673€)

2 Place de l’Eglise(2 677€)

1 Place de l’Eglise(2 678€)

40 Route de la Vallée d’Aure(2 680€)

38 Route de la Vallée d’Aure(2 673€)

Prix du 4 Rue du Pradau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pradau par rapport à la voie

Sur Rue du Pradau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Rue du Pradau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pradau par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pradau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 22.97 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.