12 Impasse du Gabarret, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gabarret, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Gabarret, 65400 Lau-Balagnas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Balagnas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gabarret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gabarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gabarret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gabarret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gabarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gabarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gabarret dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gabarret par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabarret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 12 Impasse du Gabarret se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gabarret par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gabarret se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 79.04 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Gabarret à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Gabarret est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lau-Balagnas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 40.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
