28 Quartier le Barderou, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quartier le Barderou, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quartier le Barderou, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quartier le Barderou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quartier le Barderou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quartier le Barderou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quartier le Barderou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quartier le Barderou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quartier le Barderou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quartier le Barderou dans son marché local
Prix du 28 Quartier le Barderou par rapport à la voie
Sur Quartier le Barderou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 28 Quartier le Barderou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quartier le Barderou par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quartier le Barderou se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Lau-Balagnas et 28.7 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quartier le Barderou à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 28 Quartier le Barderou est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
