9 Quartier le Barderou, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quartier le Barderou, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quartier le Barderou, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 9 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 861 mètres
Ventes au 9 Quartier le Barderou
Une vente a été recensée au 9 Quartier le Barderou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier le Barderou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quartier le Barderou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier le Barderou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier le Barderou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quartier le Barderou dans son marché local
Prix du 9 Quartier le Barderou par rapport à la voie
Sur Quartier le Barderou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 9 Quartier le Barderou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quartier le Barderou par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quartier le Barderou se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Lau-Balagnas et 28.7 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quartier le Barderou à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 9 Quartier le Barderou est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
