10 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Antoine Béguère, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 129 parkings - 2497 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 161 mètres
- - Lourdes à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1093 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Antoine Béguère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Antoine Béguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Béguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Antoine Béguère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Béguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Antoine Béguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Antoine Béguère dans son marché local
Prix du 10 Avenue Antoine Béguère par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Béguère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 10 Avenue Antoine Béguère se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Antoine Béguère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Antoine Béguère se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Antoine Béguère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Antoine Béguère est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
