17 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Antoine Béguère, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 182 mètres
- - Lourdes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1110 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Antoine Béguère
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Antoine Béguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Béguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antoine Béguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Antoine Béguère dans son marché local
Prix du 17 Avenue Antoine Béguère par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Béguère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 17 Avenue Antoine Béguère se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Antoine Béguère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Antoine Béguère se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Antoine Béguère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Antoine Béguère est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
