4 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Antoine Béguère, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 27 mètres
- - Lourdes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 897 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 897 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Antoine Béguère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Antoine Béguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Béguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Antoine Béguère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Béguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Béguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Antoine Béguère dans son marché local
Prix du 4 Avenue Antoine Béguère par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Béguère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 4 Avenue Antoine Béguère se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Antoine Béguère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Antoine Béguère se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Antoine Béguère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Antoine Béguère est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
