9 bis Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Antoine Béguère, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 25 mètres
- - Lourdes à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 940 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 939 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Antoine Béguère
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Antoine Béguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Antoine Béguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Antoine Béguère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Antoine Béguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Antoine Béguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Antoine Béguère dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Antoine Béguère par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Béguère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 9 bis Avenue Antoine Béguère se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Antoine Béguère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Antoine Béguère se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Antoine Béguère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Antoine Béguère est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
