11 Avenue du Monge, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Monge, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Monge, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Monge-Saux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1113 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Monge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Monge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Monge dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Monge par rapport à la voie
Sur Avenue du Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 11 Avenue du Monge se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Monge par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Monge se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 43.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Monge à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Monge est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 11 Avenue du Monge à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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