19 bis Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°18 et de n°22.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Piscine à 192 mètres
- - Lourdes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1341 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 771 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Eugène Duviau
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Eugène Duviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Eugène Duviau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Eugène Duviau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 19 bis Avenue Eugène Duviau se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Eugène Duviau se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 29.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Eugène Duviau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Eugène Duviau est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 19 bis Avenue Eugène Duviau à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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