2 a Avenue Jean Prat, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Jean Prat, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue Jean Prat, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre.
1 niveau - 871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscaye - Centre Aéré à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Jean Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Jean Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Jean Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Jean Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Jean Prat dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Jean Prat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 a Avenue Jean Prat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Jean Prat par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Jean Prat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue Jean Prat à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue Jean Prat est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
