10 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard d'Espagne, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°10 b et du 26.51 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 21 parkings - 788 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 115 mètres
- - Lourdes à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 573 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 514 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 244 mètres
Ventes au 10 Boulevard d'Espagne
Les 12 ventes au 10 Boulevard d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard d'Espagne dans son marché local
Prix du 10 Boulevard d'Espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 10 Boulevard d'Espagne se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard d'Espagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard d'Espagne se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 64.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard d'Espagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard d'Espagne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
