10 b Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Boulevard d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 35.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 21 parkings - 788 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 119 mètres
- - Lourdes à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 577 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 519 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 519 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Boulevard d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Boulevard d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Boulevard d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Boulevard d'Espagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Boulevard d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Boulevard d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Boulevard d'Espagne dans son marché local
Prix du 10 b Boulevard d'Espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 10 b Boulevard d'Espagne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Boulevard d'Espagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Boulevard d'Espagne se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Boulevard d'Espagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 b Boulevard d'Espagne est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
