24 a Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 a Boulevard d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 230 mètres
- - Lourdes à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 837 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 441 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 441 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 786 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Boulevard d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Boulevard d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Boulevard d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Boulevard d'Espagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Boulevard d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Boulevard d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Boulevard d'Espagne dans son marché local
Prix du 24 a Boulevard d'Espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 24 a Boulevard d'Espagne se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Boulevard d'Espagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Boulevard d'Espagne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 40.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Boulevard d'Espagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 24 a Boulevard d'Espagne est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 24 a Boulevard d'Espagne à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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