26 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 205 mètres
- - Lourdes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 847 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 428 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 429 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 808 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard d'Espagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard d'Espagne dans son marché local
Prix du 26 Boulevard d'Espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 26 Boulevard d'Espagne se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard d'Espagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard d'Espagne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard d'Espagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard d'Espagne est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
