28 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et du 11.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 630 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 194 mètres
- - Lourdes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 864 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 435 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 435 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 825 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard d'Espagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard d'Espagne dans son marché local
Prix du 28 Boulevard d'Espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 28 Boulevard d'Espagne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard d'Espagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard d'Espagne se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard d'Espagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard d'Espagne est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
