12 Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Lapacca, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 1048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapacca - Parking à 291 mètres
- - Lourdes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1214 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 647 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 648 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1176 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Lapacca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Lapacca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Lapacca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Lapacca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Lapacca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Lapacca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Lapacca dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Lapacca par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lapacca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Boulevard du Lapacca se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Lapacca par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Lapacca se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 36.12 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Lapacca à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Lapacca est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
