37 Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Lapacca, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapacca - Parking à 290 mètres
- - Lourdes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1224 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 655 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 655 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 255 mètres
Ventes au 37 Boulevard du Lapacca
Une vente a été recensée au 37 Boulevard du Lapacca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Lapacca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard du Lapacca, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Lapacca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Lapacca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Lapacca dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Lapacca par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lapacca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 37 Boulevard du Lapacca se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Lapacca par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du Lapacca se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 28.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard du Lapacca à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard du Lapacca est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
