18 Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Lapacca, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 2.65 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 349 mètres
- - Lourdes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1251 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 706 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 706 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1179 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Lapacca
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Lapacca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Lapacca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Lapacca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Lapacca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Lapacca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Lapacca dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Lapacca par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lapacca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 18 Boulevard du Lapacca se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Lapacca par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Lapacca se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 1.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Lapacca à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Lapacca est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
