1 Chemin des Rochers, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Rochers, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Rochers, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 118 mètres
- - Lourdes à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 340 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 372 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 354 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 418 mètres
Ventes au 1 Chemin des Rochers
Les 2 ventes au 1 Chemin des Rochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Rochers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Rochers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 Chemin des Rochers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Rochers par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Rochers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Rochers à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Rochers est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
