5 Chemin des Rochers, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Rochers, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Rochers, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Soum.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 106 mètres
- - Lourdes à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 321 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 372 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 334 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Rochers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Rochers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 5 Chemin des Rochers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Rochers par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Rochers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Rochers à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Rochers est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
