1 Impasse Capdangelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Capdangelle, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Capdangelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 110 mètres
- - Lourdes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1311 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 642 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 642 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1320 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Capdangelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Capdangelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Capdangelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Capdangelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Capdangelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Capdangelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Capdangelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse Capdangelle par rapport à la voie
Sur Impasse Capdangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 Impasse Capdangelle se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Capdangelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Capdangelle se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 39.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Capdangelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Capdangelle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
