3 Impasse Capdangelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Capdangelle, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Capdangelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 124 mètres
- - Lourdes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1300 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 628 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 629 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1308 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Capdangelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Capdangelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Capdangelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Capdangelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Capdangelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Capdangelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Capdangelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Capdangelle par rapport à la voie
Sur Impasse Capdangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Impasse Capdangelle se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Capdangelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Capdangelle se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Capdangelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Capdangelle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
