2 Impasse Capdangelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Capdangelle, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Capdangelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 105 mètres
- - Lourdes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1316 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 646 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 647 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1325 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 342 mètres
Ventes au 2 Impasse Capdangelle
Une vente a été recensée au 2 Impasse Capdangelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Capdangelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Capdangelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Capdangelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Capdangelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Capdangelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Capdangelle par rapport à la voie
Sur Impasse Capdangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Impasse Capdangelle se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Capdangelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Capdangelle se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 23.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Capdangelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Capdangelle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 2 Impasse Capdangelle à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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