3 Impasse de la Ciergerie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Ciergerie, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°6 et du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Ciergerie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 170 mètres
- - Lourdes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1074 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 529 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 529 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1052 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Ciergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Ciergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Ciergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Ciergerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Ciergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Ciergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Ciergerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Ciergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ciergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Impasse de la Ciergerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Ciergerie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Ciergerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Ciergerie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Ciergerie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
