7 Impasse Herrère, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Herrère, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Herrère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ophite à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 519 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 881 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 502 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Herrère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Herrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Herrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Herrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Herrère dans son marché local
Prix du 7 Impasse Herrère par rapport à la voie
Sur Impasse Herrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 7 Impasse Herrère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Herrère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Herrère se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 37.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Herrère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Herrère est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 7 Impasse Herrère à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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