9 Impasse Herrère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Herrère, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Herrère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ophite à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 529 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 882 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 512 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Herrère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Herrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Herrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Herrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Herrère dans son marché local
Prix du 9 Impasse Herrère par rapport à la voie
Sur Impasse Herrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 9 Impasse Herrère se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Herrère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Herrère se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Herrère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Herrère est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
