2 Impasse Joffre, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joffre, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Joffre, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 82 mètres
- - Lourdes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 627 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 90 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 90 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 270 mètres
Ventes au 2 Impasse Joffre
Une vente a été recensée au 2 Impasse Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joffre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joffre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joffre par rapport à la voie
Sur Impasse Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Impasse Joffre se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joffre par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Joffre se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Joffre à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Joffre est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
