8 Impasse Joffre, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Joffre, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Joffre, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 71 mètres
- - Lourdes à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 628 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 100 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 99 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Joffre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Joffre dans son marché local
Prix du 8 Impasse Joffre par rapport à la voie
Sur Impasse Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 8 Impasse Joffre se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Joffre par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Joffre se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Joffre à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Joffre est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
