1 Petite Rue Rouy, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue Rouy, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Petite Rue Rouy, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 175 mètres
- - Lourdes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 339 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 413 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 356 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue Rouy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue Rouy dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue Rouy par rapport à la voie
Sur Petite Rue Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 1 Petite Rue Rouy se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue Rouy par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Rue Rouy se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 41.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Petite Rue Rouy à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Petite Rue Rouy est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
