3 Petite Rue Rouy, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue Rouy, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Petite Rue Rouy, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 181 mètres
- - Lourdes à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 330 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 422 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 346 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 460 mètres
Ventes au 3 Petite Rue Rouy
Une vente a été recensée au 3 Petite Rue Rouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue Rouy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue Rouy dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue Rouy par rapport à la voie
Sur Petite Rue Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Petite Rue Rouy se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue Rouy par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue Rouy se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Petite Rue Rouy à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Petite Rue Rouy est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 3 Petite Rue Rouy à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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