1 Place de la République, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°2 et du 13.32 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la République, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 6 locaux - 47 parkings - 673 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 16 mètres
- - Lourdes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 815 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 179 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 179 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 829 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 226 mètres
Ventes au 1 Place de la République
Les 17 ventes au 1 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la République, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la République dans son marché local
Prix du 1 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Place de la République se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la République par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la République se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 34.93 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la République à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la République est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
