2 a Place de la République, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place de la République, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Place de la République, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 28 mètres
- - Lourdes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 816 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 166 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 167 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place de la République, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place de la République dans son marché local
Prix du 2 a Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 a Place de la République se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place de la République par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Place de la République se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Place de la République à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 a Place de la République est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
