46 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Place du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 127 mètres
- - Lourdes à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 360 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 367 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 367 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 445 mètres
Ventes au 46 Place du Champ Commun
Les 4 ventes au 46 Place du Champ Commun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place du Champ Commun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place du Champ Commun dans son marché local
Prix du 46 Place du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Place du Champ Commun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 46 Place du Champ Commun se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place du Champ Commun par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place du Champ Commun se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 29.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place du Champ Commun à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 46 Place du Champ Commun est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 46 Place du Champ Commun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 46 Place du Champ Commun à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
