48 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Place du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 128 mètres
- - Lourdes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 353 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 371 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 368 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Place du Champ Commun
Aucune vente n'a été recensée au 48 Place du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place du Champ Commun, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place du Champ Commun dans son marché local
Prix du 48 Place du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Place du Champ Commun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 48 Place du Champ Commun se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place du Champ Commun par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place du Champ Commun se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place du Champ Commun à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 48 Place du Champ Commun est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
