4 Route de Bagnères, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bagnères, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Bagnères, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 3 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bagnères à 175 mètres
- - Lourdes à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1606 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 894 mètres
Ventes au 4 Route de Bagnères
Les 3 ventes au 4 Route de Bagnères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bagnères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bagnères dans son marché local
Prix du 4 Route de Bagnères par rapport à la voie
Sur Route de Bagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 4 Route de Bagnères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bagnères par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Bagnères se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 39.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Bagnères à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Bagnères est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
