22 Route de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pau, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 194 mètres
- - Lourdes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1221 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1067 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Pau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pau dans son marché local
Prix du 22 Route de Pau par rapport à la voie
Sur Route de Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 22 Route de Pau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Pau se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Pau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
