7 Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bartayres, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 48 mètres
- - Lourdes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 638 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 119 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 119 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bartayres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bartayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bartayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bartayres, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bartayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bartayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bartayres dans son marché local
Prix du 7 Rue Bartayres par rapport à la voie
Sur Rue Bartayres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 7 Rue Bartayres se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bartayres par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bartayres se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bartayres à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bartayres est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
