9 Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bartayres, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 54 mètres
- - Lourdes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 648 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 114 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 113 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 251 mètres
Ventes au 9 Rue Bartayres
Une vente a été recensée au 9 Rue Bartayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bartayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bartayres, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bartayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bartayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bartayres dans son marché local
Prix du 9 Rue Bartayres par rapport à la voie
Sur Rue Bartayres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 9 Rue Bartayres se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bartayres par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bartayres se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bartayres à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bartayres est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
